物件管理
管理の最小単位は部屋（室）。一意キー room.id（建物-部屋）で売上・利用履歴・配置を管理する。部屋別一覧がベースで、建物別でも集計表示できる。建物（PR-）は大家・住所に紐づき、入居者が入れ替わっても同一IDで継続する。
◎ 部屋（room.id）＝管理の最小単位：売上（月額）・利用履歴（契約→顧客）・配置（個品）はすべて部屋別に持つ。建物（PR-）は配下部屋の集計の入れ物で、建物別合計は配下roomsの合算。受注（S21）は同一条件で複数建物・別部屋へまとめて配置可（FR-060／配置先＝建物×部屋 ごとに納品先・課金・回収予定を保持）。
既定＝部屋別（管理の最小単位）。建物別は集計ビュー。
部屋別一覧 room.id＝建物-部屋（一意キー）／ 行クリックで部屋詳細 ＋ 物件を登録
| 部屋ID | 建物 | 部屋 | 所在 | 大家 | ステータス | 入居者 | 契約 | 月額売上 |
|---|
月額売上＝room.monthly。空室は次入居者提案（大家営業）の対象。退去（中途解約）は搬出済みで履歴のみ保持。
6/26要確認 登記簿／物件API：契約ID（CT-）から部屋別（建物×部屋）の売上集計を機械的に引けるか確認中。現状は room.monthly／placement（配置先キー）で部屋別に集計しています（→ 確定すれば登記簿照会で大家・地番も自動補完）。会計連携・外部API詳細は S90 外部連携 参照。
※ モックアップ（業務ポータル・ロール：一般）。一貫した1シナリオの実データを表示。操作は当ブラウザのみ保存（右上↺でリセット）。